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Les Conditions générales de ventes
L'acompte : L’acompte est une somme qui est stipulé par le bailleur. Cette somme correspond à 40 % du montant total de la location et engage DEFINITIVEMENT le loueur et le locataire. Ce pourcentage ne peut pas être remboursé en cas d’annulation.(voir les conditions d’annulation de réservation). La caution : Son montant est librement fixé par le loueur, ce chèque ne sera pas encaissé (sans justificatif). L’encaissement de la caution peut se faire en cas de casse des matériels (lits, cuisine, salle de bain, meubles etc …). Trois cas se présentent alors : =>Le montant des dégâts est inférieur au montant de la caution : Dans ce cas nous vous ferons parvenir une facture du montant et un chèque couvrant la différence. => Le montant des dégâts correspond au montant de la caution : Dans ce cas, nous vous ferons parvenir la facture et rien ne vous sera remboursé. => Le montant des dégâts est supérieur au montant de la caution : Dans ce cas, la caution sera encaissée, et une facture vous sera envoyée. Si vous ne pas payer le montant demandé, nous engagerons une procédure judiciaire. En cas de dégâts: En cas de dégâts, la caution sera retenue jusqu'a vérification par un tiers. Cette vérification peut être déclenchée par une entrée des lieux négative du locataire suivant. S'il y a détérioration du lit hôtelier, il vous sera demandé 3000€ hors dommages et intérêts. (Il est affiché dans l’appartement des notices d’utilisations, veuillez à bien les respecter). Dans ce cas, il vous sera aussi demandé un dommage et intérêt sur les locations suivantes. Les autres détériorations seront analysées par un artisan indépendant qui établira une facture de réparation à votre charge. Si les dégâts entrainent une obligation d’annulation des locations suivantes, il vous sera demandé des dommages et intérêts en plus du coût des dégâts. Pour un dégât d’ustensil, nous vous demandons de remplacer l’ustensil en question et la caution vous sera rendue. Prière de signaler toute casse par téléphone ou SMS au 06 71 48 65 81. Sachez que le bailleur a parfaitement le droit d'encaisser le chèque qui lui aura été remis à titre de caution. Le prix de location : Nous essayons de garder un prix compétitif par rapport au prix du marché. A la suite de vos premières locations (par ans), vous aurez accès aux tarifs VIP, plus attractifs. À noter que les locations meublées, saisonnières ou non, ne sont plus soumises à TVA. Afin de garder cette attractivité, nous mettons à votre disposition aspirateur, balais et balayette pour faire le ménage à votre sortie, les consommables sont à votre charge (même si nous avons rempli les placards). /!\ En cas de non nettoyage de l’appartement, il vous sera facturé 150€ (prix sur votre caution), soyez donc vigilant à bien nettoyer. Les montants indiqués sur le site, correspondent au coût par semaines. Au cout total de votre location,, il faut ajouter 15€ de frais de gestion, et la taxe de séjour (1€05 par jour et par personne supérieur à 16 ans). Le déroulement de la location : Au moment de la réservation, vous recevrez un mail de confirmation de votre demande. Si elle comporte une erreur, merci de nous en faire part par mail à : Webmaster@locaucap.fr. Attention, ce mail ne signifie pas que votre réservation est validée. Le gérant vous enverra un mail avec un lien vers votre facture proformat lorsqu’il la valide. A ce moment, vous avez un mois pour nous faire parvenir le chèque d’un montant indiqué sur la facture proformat, ainsi que le chèque de caution de 400€. Deux cas : => Facture totale INFERIEUR à 1000 euros, le chèque sera encaissé dès réception. => Facture totale SUPERIEUR à 1000 euros, vous pouvez faire un chèque de 500 euros encaissable dès réception, et un chèque couvrant le reste de la réservation encaissé un mois avant votre arrivée. Vous serez prévenus par mail de la réception et de l’encaissement de vos chèques. Un mois avant votre arrivée, nous vous ferons parvenir par courrier suivi Laposte : =>les clés de l’appartement =>Le dossier de location =>Une fiche d’entrée des lieux (avec son enveloppe timbrée) =>Une fiche de sortie des lieux (avec son enveloppe courrier suivi) A votre arrivée, faites l’état des lieux, et retournez le, le plus rapidement possible. A votre départ, nettoyez l’appartement, rangez les ustensils comme indiqué sur les fiches d’inventaires présents sur chaque placard. Envoyez les clés de l’appartement et la fiche d’état des lieux dans l’enveloppe « courrier suivi » le jour de votre départ. N’oubliez pas de refermer le plot de parking avec le cadenas et DE REMETTRE LE CLE A SA PLACE DANS L APPARTEMENT. Si la clé n’est pas remise, il vous sera facturé le cout d’un nouveau cadenas (sécurité renforcé minimum niveau7, et cadenas extérieur grande anse). Dès réception des clés, de votre état des lieux sortant et de l’état des lieux entrant de la personne suivante, nous vous ferons parvenir votre facture avec votre chèque de caution (sauf problème constaté). Les conditions d’annulation : L’annulation peut s’effectuer SANS JUSTIFICATIFS AVANT les deux mois précédent votre arrivée. Dans ce cas, il vous sera envoyé une facture d’annulation, avec un chèque de 60% du cout total de votre location étant donné que la caution NE PEUT PAS ETRE REMBOURSE. Si vous annulez DANS LES DEUX MOIS AVANT VOTRE ARRIVEE, vous devez nous fournir un motif d’annulation pour cas de force majeure (décès, divorce). L’annulation ne peut se faire en dehors de ces clauses. Dans le cas d’une annulation validée par notre gérant, vous recevrez une facture d’annulation, avec un chèque de 60% du cout total de votre location étant donné que la caution NE PEUT PAS ETRE REMBOURSE. Dans le cas ou vous annulez sans problèmes majeurs, aucun remboursement ne sera effectué, il vous sera envoyé une facture d’annulation, avec votre chèque de caution. Si l’annulation s’effectue alors que vous avez reçu les clés, renvoyez les clés dans l’enveloppe « courrier suivi » fourni avec le dossier. Votre chèque de caution sera renvoyé dès réception des clés. Si vous ne renvoyez pas les clés, les 400 euros seront encaissés pour changement de la serrure, copies des clés et fabrication du badge portail. Clause général de réservation : Toute réservation indique une ACCEPTATION de votre part des conditions générales de ventes ci dessus. Nous sommes libre de vérifier à tout moment le nombre de personnes présent dans l'appartement pour vérifier que la taxe de séjour soit bien appliqué. Si vous avez fait une fausse déclaration de personne, votre caution sera encaissée pour adapter les montant de la taxe de séjour qui est dut à çl'office du tourisme.
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LocAuCap signifie Location Au Cap d'Agde.

Nous nous sommes installés au cap d'Agde en 2010 et essayons de garder le meilleur rapport qualité prix.

L'année 2011 est un parfait succès pour notre première année.

Quels nouveautés pour 2012 ?
Vous trouverez des modifications mises en place dès la fin d'année dont la majeure est le meuble lit hôtelier.

Vous pouvez suivre les modifications de l'appartement sur notre page FaceBook (lien en bas de page).

Type : Appartement
Catégorie : Mer
Capacité : 4 personnes
Adresse :
LocAuCap Résidence
Abbaye du Cap
1 avenue du chevalier d'alfonse
34300 Le cap d'agde

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